近鉄奈良駅（きんてつならえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【近鉄奈良駅（近鉄奈良線）周辺の地域・住宅物件情報】

近鉄奈良駅（きんてつならえき）は、奈良県奈良市東向中町29にある、近畿日本鉄道奈良線の駅。

近鉄奈良線の終着駅で、西日本旅客鉄道（JR西日本）奈良駅とともに古都奈良の玄関口となっている。社名を冠さずに単に「奈良駅」と呼ぶこともあるが、JRの奈良駅とは直線距離で約900m離れているため、注意を要する。その他も参照。

駅周辺
古い社寺を含む観光名所、奈良公園は東へ坂を上がる。奈良県官庁街もこの方向である。

南側は映画館等の娯楽施設、土産物屋の密集地。駅を西に出ると小西通り、東に出ると東向通り。どちらも南下すると、東西に走る奈良市街の目抜き通り、三条通りに至る（ちなみに駅が面しているのは二条大路）。三条通りを東に向かえば猿沢池、ここを南にしばらく下るとならまちと呼ばれる古い町並みが続く。

北側は古くからの住宅地であり、近年は奈良きたまち散策スポット（まちかど博物館）として脚光を浴びつつある。奈良女子大学はこの中にある。

JR奈良駅へは三条通りを西へ歩いて15分ほど。

* 奈良公園（東大寺、興福寺・猿沢池、奈良国立博物館、春日大社、奈良県新公会堂）
* 奈良なら館（歴史教室）

駅北側
* 奈良県庁
* 奈良県警本部
* 奈良県文化会館
* 奈良県立美術館
* 奈良地方・家庭・簡易裁判所
* 法務合同庁舎
* 県婦人会館
* 奈良商工会議所
* 奈良東向郵便局
* NHK奈良放送局
* 奈良女子大学…東向北通りを北に上がった突き当たり
* 奈良県立大学…油坂舟橋商店街西側
* 奈良育英高校・中学校・小学校
* 奈良きたまち
* 鴻池運動公園（野球場・陸上競技場・総合体育館・奈良テレビ本社）…バス乗換
* 森の小人…バス乗換

駅南側

* 三条通り
* 奈良ビブレ
* 南都銀行本店
* シネマデプト友楽
* 奈良県赤十字血液センター（なら献血ルーム）
* ならまち
* ならまちセンター（奈良市立中央図書館）
* 奈良市中部公民館（奈良市観光協会）
* 奈良教育大学…市内循環バスの外回りで高畑町へ。
* 奈良ホテル…バス乗換
* 奈良市写真美術館…市内循環バスの外回りで破石町へ。
（Wikipedia 地域情報【近鉄奈良駅（近鉄奈良線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションを選ぶ時、立地条件・間取り・価格をオノレの納得のいくもんを選ぶことがどエライ重要になってきまんねん。その中で立地条件は価格にも影響してくるので特に重要な要因になってきまんねん。やから単に地名だけで判断するんやのうて、実際にオノレで気になりよった物件の周辺を歩いて、住んどる人の意見を聞いたり、昼だけでなく夜も行って確認するぐらいの慎重さが必要や。

マンション物件のローン控除も金利負担を抑えプラスに働く要素や。年数ごとの予測も立てられれば、マンション物件購入の不安も少なくなるんやや。マンション購入にあたりシミュレーションして長く快適に使えることが収支的にもプラスに働くことは頭においてマンション選びはしたいもんや。 マンション購入はしっかり検討して計画的に。

きょうびではほとんど新築マンションちゃうかちうような中古マンション物件も増えてきとりまんねん。価格と住居年数からいてもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代とちゃうでっしゃろか。ほんで東京23区、東京市部（八王子やらなんやら）、神奈川、横浜、川崎やらなんやらの首都圏よりもちーとばかし田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめやね。沖縄の中古マンション物件も移住者が増えたことにより中古マンション物件購入を考えとる人が増えとりまんねん。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきとる（場所によっては上昇してん）ことは事実やし、ちゃんとしたもんさしを持つことによって不安も低減出来よるのや思うで。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来よることは考えておきたいもんや。

マンション物件を探すときに問題になるのが新築マンションにするか、それとも中古マンションにするかや。チラシやらなんやらでマンション中古物件情報を検索するトコまでは同じやけど、そやけどアンタ、実際に物件を見に行くときは新築やったらモデルルーム、中古やったら仲介を手がけるマンション専門不動産会社に足を運ぶことになるんですわ。しっかり見て聞いて検討してからマンション購入しまひょ。

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