大和西大寺駅（やまとさいだいじえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【大和西大寺駅（近鉄奈良線）周辺の地域・住宅物件情報】

大和西大寺駅（やまとさいだいじえき）は、奈良県奈良市西大寺国見町1丁目1-1にある、近畿日本鉄道の駅。

奈良市の中央付近にあり、近鉄西大寺駅または単に西大寺駅とも言う。但し、西日本旅客鉄道（JR西日本）赤穂線には、旧国名のつかない普通の西大寺駅がある。

奈良・京都・大阪・橿原方面からの結節点であり、要衝となっている。本数の多い路線が十字型に交わるにもかかわらず平面交差で処理している。そのため一路線で生じた遅れが別路線にも伝わってしまう。ただし乗り換える場合には移動距離が少なくてすみ、割と便利である。

駅周辺
駅前（特に北口）は狭く、駅に沿う道路も2車線以下であるため、人と車が交錯し雑然としている。
地上駅であるため踏切が多く、特に駅の南北を結ぶ駅西方の踏切は締切り時間も長く混雑している。踏切事故が多く、十数年前から立体交差化が求められているが、付近に平城宮跡が存在し、仮線と仮駅を敷設するスペースがない事から、立体交差化には慎重である。

北口
* 目の前に近鉄百貨店・ジャスコ等の複合店舗「ならファミリー」と「SANWA CITY西大寺」がある。ここ最近で急激に整備が進みバスターミナルも広くなった。

南口
* 商店街・西大寺ショッピングセンター・近商ストア
* 真言律宗総本山西大寺

南東側に近鉄西大寺検車区西大寺車庫がある。配置車両数は近鉄の車庫では最多。

接続バス路線
北口より発着している。

* 秋篠寺・押熊方面
* JR奈良駅方面（平城宮跡経由）
* 歌姫町方面
奈良駅・学園前駅に比べると、乗換駅としての性質が強い。
（Wikipedia 地域情報【大和西大寺駅（近鉄奈良線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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マンション物件から通える小学校の位置をじぇったい確かめまひょ。同様にマンションからねきの保育園や幼稚園が順番待ちでなかいなか入れへんケースもあるんで、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックや。マンション物件の周辺環境の銀行や役所やらなんやらの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきまひょ。

マンション物件の周囲では実際の敷地の周囲と、物件から5分圏を見まひょ。駅から5分圏にマンション物件があるやったら問題おまへんが、そうやない場合にはどないな店があるかはいもん。住みたいマンション不動産物件周辺にスーパーせやなかったら商店街、コンビニは欲しいトコロです。マンション購入の前に周辺環境はしっかりチェックしまひょ。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっとると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなるんですわ。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもおますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もおます。

マンション物件やらなんやらのチラシは文字ほど重要なことが書かれとるもんや。マンション中古物件専門の耳慣れへん言葉もあってちーとばかし骨が折れるかもしれしまへんがしっかりと読みこなすようにしまひょ。マンション物件からの駅やらなんやらからの分数は実際と食いちゃうこともおます。実際に何度も足を運んでみてオノレで納得してからマンション購入しまひょ。

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